ÀçÀ¶ÀÚ

ij½¬¾Æ¿ô ÀçÀ¶ÀÚ

¶óÀÎ ¿Àºê Å©·¹µ÷

¿¡ÄûƼ ·Ð

No-ÄÚ½ºÆ® ÀçÀ¶ÀÚ

PMI »èÁ¦

ÀçÀ¶ÀÚ °í·ÁÇÒ »çÇ×


today _27 total _39968
Designed by DHP


¿¡ÄûƼ ·Ð < ÀçÀ¶ÀÚ < Home


Ȩ ¿¡ÄûƼ À¶ÀÚ

¿¡ÄûƼ ·Ð (Home Equity Loan) À̶õ ³» ÁýÀÇ ¿¡ÄûƼ¸¦ ´ãº¸·Î ÀºÇàÀ¸·ÎºÎÅÍ ¹Þ´Â À¶ÀÚ¸¦ ÀÏÄ´µ¥ ¿©±â¼­ ¿¡ÄûƼ¶õ ÁýÀÇ ½Ã¼¼ (Value) ¿¡¼­ ÁÖÅÃÀ¶ÀÚÀÇ ¿ø±Ý Àܾ×À» »« ÁýÀÇ ¼ø¼ö Àڻ갡ġ¸¦ ¸»ÇÕ´Ï´Ù.

º¸±â:
³» ÁýÀÇ ÇöÀç °¨Á¤°¡ (Appraised Value) °¡ $350,000Àε¥, ÇöÀç 1Â÷ ¸ð±âÁöÀÇ ¿ø±Ý ÀÜ¾× (Principal Balance) °¡ $200,000 ÀÌ ÀÖ´Ù¸é ³» ÁýÀÇ ¿¡ÄûƼ´Â $150,000 ÀÌ µË´Ï´Ù.

Ȩ ¿¡ÄûƼ À¶ÀÚ´Â ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ 1Â÷ ´ãº¸ Àú´ç±ÇÀÌ ÀÌ¹Ì ¼³Á¤µÇ¾î ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼­ Ãß°¡·Î ¹Þ´Â À¶ÀÚÀ̹ǷΠ2Â÷ Àú´ç À¶ÀÚÀÔ´Ï´Ù. Å©·¹µ÷ÀÌ ÁÁ°í Áý¿¡ ¿¡ÄûƼ°¡ ¸¹Àº °æ¿ì ¿¡ÄûƼ ·ÐÀ» ¹Þ´Â ºÐÀÌ ¸¹À¸½Åµ¥, ¸î°¡Áö °í·ÁÇÒ »çÇ×ÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù.

À¶ÀÚ¸¦ ¹ÞÀº ºÐÀÌ ÆäÀ̸ÕÆ®¿¡ ¹®Á¦°¡ »ý±â¸é 1Â÷ Àú´ç±ÇÀ» °¡Áø À¶ÀÚÀºÇà¿¡ ä±Ç È®º¸ÀÇ ¿ì¼± ¼øÀ§°¡ ÁÖ¾îÁö¹Ç·Î, 2Â÷ Àú´ç±ÇÀ» °¡Áö´Â À¶ÀÚÀºÇàÀº ä±Çȸ¼öÀÇ À§ÇèºÎ´ã (Risk) ¸¸Å­ ¸¶ÁøÀ» ¾ñ¾î ¾à°£ ³ôÀº ÀÌÀÚÀ²À» ºÎ°úÇϱ⠶§¹®¿¡ 2Â÷ À¶ÀÚÀÎ ¿¡ÄûƼ À¶ÀÚÀÇ ÀÌÀÚÀ²Àº 1Â÷ ¸ð±âÁöº¸´Ù ³ô½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ À¶ÀÚ½ÅûÀÎÀÇ Å©·¹µ÷ÀÌ ÁÁ°í ³ª»Ý¿¡ µû¶ó ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ¸¹ÀÌ Â÷ÀÌ°¡ ³ª±âµµ ÇÕ´Ï´Ù.

Ȩ ¿¡ÄûƼ ¶óÀÎ ¿Àºê Å©·¹µ÷ (Home Equity Line of Credit) Àº ¿¡ÄûƼ ¶óÀÎÀ̶ó°í ÁÙ¿©¼­ ºÎ¸£±âµµ Çϴµ¥, 2Â÷ Àú´çÀ̸ç ÀÏ´Ü °³¼³ÇØ ³õÀ¸¸é ÇÊ¿ä¿¡ µû¶ó ½è´Ù°¡ ¶Ç µ·ÀÇ ¿©À¯°¡ »ý±â¸é °±À» ¼öµµ ÀÖ°í »ç¿ëÇÑ Àܾ׿¡ ´ëÇؼ­ º¯µ¿ÀÌÀÚÀ²·Î ÀÌÀÚ¸¸ ³¾ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¿¡ÄûƼ ¶óÀÎÀº ¸¹Àº ÀºÇàµéÀÌ ¿ì´ë±Ý¸®¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ÀÌÀÚÀ²À» Ã¥Á¤Çϸç, ¾ÕÀ¸·Î ¿ì´ë±Ý¸®°¡ ¿Ã¶ó°¡¸é µû¶ó¼­ ¿Ã¶ó°¡°Ô µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù.

¿¡ÄûƼ ¶óÀÎ ÀÌ¿Ü¿¡µµ °íÁ¤ÀÌÀÚÀ²·Î ¿¡ÄûƼ ·ÐÀ» ¾òÀ» ¼öµµ Àִµ¥, ÀÌ°ÍÀº 1Â÷ ¸ð±âÁöó·³ Á¤ÇØÁø ÀÌÀÚÀ²°ú »óȯ±â°£¿¡ ¸ÂÃß¾î ¸Å¿ù ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ ÇÔ°Ô °±¾Æ°¡´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.

¿¡ÄûƼ ¶óÀÎÀº ´Ü±âÀûÀ¸·Î ÀÚ±ÝÀ» ¾²¼Ì´Ù°¡ °±À¸½Ç °æ¿ì¿¡ ÀûÇÕÇÏ°í, ¸¸¾à ¿À·§µ¿¾È µ·À» ¾²½Ç °èȹÀÌ½Ã¸é ¿¡ÄûƼ ·ÐÀÌ ÁÁ°Ú½À´Ï´Ù.



About us | 1:1 »ó´ã¿¹¾à | À¶ÀÚ¿ë¾î»çÀü | »çÀÌÆ®¸Ê | ã¾Æ¿À´Â±æ