PMI

Apr

¿¡½ºÅ©·Î

ÀÌÀÚÀ²

ÄÁÆ÷¹Ö vs. ³ÍÄÁÆ÷¹Ö

ÁÖÅüÒÀ¯¿Í ¼¼±ÝÇýÅÃ

ÀÌÀÚÀÇ ¿ø¸®

¿Ü±¹ÀÎ ÁÖÅÃÀ¶ÀÚ

À¶ÀÚÀÇ Á¾·ù

ÀÌÀÚÀ² Lock in

ÅõÀÚ³ª ÀÓ´ë ÁÖÅÃÀ¶ÀÚ


today _0 total _35278
Designed by DHP


PMI < À¶ÀÚ°øºÎ < Home


PMI ¶õ ¹«¾ùÀΰ¡?

¹Ì±¹¿¡¼­ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§ ´ëü·Î ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ¶ÀÚ¸¦ ÅëÇØ ±¸ÀÔÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÏ°Ô µË´Ï´Ù. À̶§ ´ëºÎºÐÀÇ À¶ÀÚ´Â ÀÏ¹Ý ½ÃÁßÀºÇàÀ» ÅëÇÑ °ÍÀ¸·Î¼­ À¶ÀÚ¸¦ ÇØÁÖ´Â ÀºÇàÀº ÀÚ¿¬È÷ À¶ÀÚ±Ý ¾ÈÀü»óȯÀ» À§Çؼ­ ÇØ´ç ºÎµ¿»êÀÇ ´ãº¸±ÇÀ̳ª ¾Ð·ù±Ç ¹× À¶ÀÚ±Ý Ã¼³³º¸Çè µîÀÇ Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏ°Ô µË´Ï´Ù.

PMI (Private Mortgage Insurance) ´Â À¶ÀÚ±Ý Ã¼³³º¸ÇèÀ̶ó°í ¿Å±æ ¼ö Àְڴµ¥, 20% ÀÌÇÏÀÇ Down Payment¸¦ ÇÏ´Â À¶ÀÚ ½ÅûÀε鿡°Ô ÇØ´çµË´Ï´Ù. 20% ¹Ì¸¸ÀÇ ´Ù¿îÆäÀ̸ÕÆ®·Î ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â °æ¿ì¿¡ ÁÖÅüÒÀ¯ÁÖÀÇ Ã¤¹« ºÒÀÌÇà½Ã ÁÖÅà À¶ÀÚ ±â°üÀÇ ÀçÁ¤Àû ¼Õ½ÇÀ» ¹æÁöÇϱâ À§ÇÑ º¸ÇèÀÌ Mortgage Insurance ÀÔ´Ï´Ù.

¿¹¹®)¾Æ·¡ ±×¸²Ã³·³ 5%ÀÇ Down paymentÀ¸·Î ÁýÀ» »òÀ»°æ¿ì, ¼Õ´ÔÀÇ Ã¤¹«ºÒÀÌÇàÀ¸·Î ÀºÇà¿¡¼­ ÁýÀ» Â÷¾ÐÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù°í ÇÏÀÚ. ÀºÇà¿¡¼­ Â÷¾ÐÀ» ÅëÇØ ¾òÀ»¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×ÀÌ ±×Áý Value¿¡ 80%À¸·Î º»´Ù. ±×·¸°Ô µÉ °æ¿ì, 15%¸¸Å­ÀÇ ¼Õ½ÇÀ» ¸·±â À§ÇØ ¼Õ´Ô²² µé°Ô Çϴ°ÍÀÌ PMIÀÌ´Ù. ÀÌ À¶ÀÚº¸ÇèÀº º»ÀÎÀÇ Equity°¡ 20%±îÁö ´Ã°Ô µÇ¸é »ý·«ÇÒ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. 30³âÀÎ °æ¿ì ¾à 11³âÀÇ ½Ã°£ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ°í, 15³âÀÎ °æ¿ì´Â 6³â Á¤µµÀÇ ½Ã°£ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.

ÁÖÅÃÀ¶ÀÚ¸¦ ¹ÞÀº ´ëÃâÀÚ (Borrower) °¡ ÆäÀ̸ÕÆ®¸¦ ³»Áö ¸øÇÏ´Â »óȲÀÌ »ý±â°Å³ª °ø¸ÅóºÐ (Foreclosure) À» ¹Þ°Ô µÇ¾úÀ» °æ¿ì À¶ÀÚÀºÇàÀÌ ÀçÁ¤Àû ¼Õ½ÇÀ» º¸°Ô µÇ´Â °ÍÀ» Ä«¹öÇØ ÁÖ±â À§ÇØ º¸Çè·á¸¦ ´ëÃâÀÚÀÇ ¿ù ÆäÀ̸ÕÆ®¿¡ Ãß°¡½ÃÅ°´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.



PMI º¸Çè·á

¸ð±âÁöº¸Çè·á´Â ´Ù¿îÆäÀ̸ÕÆ®¸¦ ¸¹ÀÌ ÇÒ¼ö·Ï ÇÊ¿äÇÑ º¸Çè Ä¿¹ö¸®Áö°¡ ÀûÀ¸¹Ç·Î ³·½À´Ï´Ù. ´Ù½Ã¸»Çϸé 15% ´Ù¿îÆäÀ̸ÕÆ®ÀÇ °æ¿ìº¸´Ù 5% ´Ù¿îÆäÀ̸ÕÆ®¸¦ ÇÒ °æ¿ì Ä¿¹ö¸®Áö°¡ ³ôÀ¸¸ç º¸Çè·áµµ ´õ ¸¹ÀÌ µé°Ô µÇ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. º¸Çè·á´Â Á¶±Ý¾¿ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ±ä ÇÏÁö¸¸ ÀϹÝÀûÀ¸·Î 1³â¿¡ À¶ÀÚ¾×ÀÇ 0.5% ~ 0.75% ¼±ÀÔ´Ï´Ù.

¡Ý PMI °è»ê¹æ¹ý

  • 0% Down Payment: Loan Amount¡¿1.12% / 12 Months
  • 3% Down Payment: Loan Amount¡¿0.87% / 12 Months
  • 5% Down Payment: Loan Amount¡¿0.78% / 12 Months
  • 10% Down Payment: Loan Amount¡¿0.52% / 12 Months
  • 15% Down Payment: Loan Amount¡¿0.32% / 12 Months


(Å©·¹µ÷ÀÌ ÁÁÀº »ç¶÷Àº º¸Çè·á°¡ ½ÎÁú ¼ö ÀÖ´Ù. ¿Ö³Ä¸é ±×¸¸Å­ ¸®½ºÅ©°¡ ÁÙ¾îµé ¼ö Àֱ⠶§¹®À̸ç, Ä«¿îƼ³ª ½ÃƼ¸¶´Ù Á¶±Ý½Ä Ʋ¸°´Ù.)

¢ÂPMI Company

Àü±¹¿¡ ÀÖ´Â ¸ðµç ÀºÇàµéÀº PMI Company¸¦ ÅëÇØ À¶Àڽɻ縦 ¹Þ°Ô µÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù. Àü±¹¿¡´Â 7°³ÀÇ PMI Company°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.
PMI / GE / RADIAN / UGMC / MGIC / RMIC / TRIAD

¶ÇÇÑ PMI ¸ð±âÁö º¸Çè·á´Â ÀÌÀÚ·Î ÁöÃâÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï±â ¶§¹®¿¡ ¼¼±Ý°øÁ¦ ´ë»ó¿¡ µé¾î°¡Áö ¾Ê½À´Ï´Ù. ±×·± Á¡¿¡¼­´Â ±×¾ß¸»·Î ±×³É ¾ø¾îÁö´Â µ·ÀÌ µÇ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ±×·±µ¥ ¸î°¡Áö Á¶°Ç¸¸ ÃæÁ·µÇ¸é PMIº¸Çè·á´Â ÇØÁ¦ (Cancel) ½Ãų ¼ö°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ °¡´ÉÇÏ¸é ºü¸¥ ½ÃÀϳ»¿¡ ÇØÁ¦½ÃÅ°´Â °ÍÀÌ ÁÁ½À´Ï´Ù.
(Á¶°Ç¿¡ ÃæÁ·µÇ¾úÁö¸¸, ¸¸¾à 2³â¾È¿¡ Late payment °¡ ÀÖÀ¸¸é ÇØÁ¦¸¦ ¸øÇϸç, $350 ºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇØ¾ß ÇØÁ¦ÇÒ ¼ö ÀÖÀ½)


PMI ¸¦ ÇØÁ¦½ÃÅ°·Á¸é

20% ¹Ì¸¸ÀÇ ´Ù¿î ÆäÀ̸ÕÆ®¸¦ ÇÏ°í ÁÖÅà À¶ÀÚ¸¦ ÇÏ¸é ¸Å¿ù ÆäÀ̸ÕÆ®¿¡ PMI°¡ ºÙ´Âµ¥ ±×·² °æ¿ì¿¡ ¿°µÎ¿¡ µÎ½Ç ÀÏÀº ºü¸¥ ½ÃÀϳ»¿¡ PMI¸¦ ÇØÁ¦½ÃÅ°´Â ÀÏÀÔ´Ï´Ù. PMI ¸¦ ÇØÁ¦½ÃÅ°´Âµ¥´Â ¸î°¡Áö Á¶°ÇÀÌ µû¸¨´Ï´Ù.

PMI º¸Çèȸ»ç´Â ´ëºÎºÐ ·»´õ¿¡¼­ ¼±ÅÃÇϸç ÀϹÝÀûÀ¸·Î 1³â ¾È¿¡´Â Ãë¼Ò½Ãų ¼ö ¾øÁö¸¸, ÀçÀ¶ÀÚ¸¦ ÇÒ °æ¿ì¿¡´Â Ãë¼Ò°¡ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.
óÀ½ Áý»ì ¶§ 20%º¸´Ù Àû°Ô ´Ù¿îÇÏ°í ÁýÀ» »òÁö¸¸ ÇöÀç´Â Áý °ªÀÌ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ó¼­ ¿¡ÄõƼ°¡ ³ô¾ÆÁ³´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀºÇàÀº PMI º¸ÇèÀ» ÀÚ¹ßÀûÀ¸·Î ¾ø¾ÖÁÖÁö ¾ø¾ÖÁØ´Ù Çصµ Á¶°ÇÀÌ ±î´Ù·Ó´Ù. À̶§ ´Ù¸¥ ±ÝÀ¶±ÇÀ» ÅëÇØ ÀçÀ¶ÀÚ¸¦ ¹ÞÀ¸¸é PMI º¸Çè·á ÁöºÒÀ» ÇÇÇÒ ¼ö ÀÖ°í Àú±Ý¸® ÀçÀ¶ÀÚ·Î ¿ùÆäÀ̸ÕÆ®µµ ÇöÀúÈ÷ ³·Ãâ ¼ö ÀÖ´Ù.

PMI Ãë¼Ò¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀº PMIº¸Çèȸ»ç°¡ ¾Æ´Ï°í À¶ÀÚ±â°üÀε¥, À¶ÀÚ±â°ü¿¡ µû¶ó PMI Ãë¼Ò¿¡ ´ëÇÑ ºÐ¸íÇÑ ÁöħÀ» °®°í ÀÖ´Â °÷µµ ÀÖ°í ¶§·Î´Â ±×·¸Áö ¾ÊÀº °÷µµ Àֱ⠶§¹®¿¡, PMI ÇØÁ¦°¡ »ý°¢º¸´Ù ¾î·Á¿ï ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. ¸¸¾à ÁýÀ» ±¸ÀÔÇßÀ» ¶§º¸´Ù ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ³»·Á°¬´Ù¸é ¸Á¼³ÀÌÁö ¸¶½Ã°í ÀçÀ¶ÀÚ¸¦ ¹Þ¾Æ PMI µµ ¾ø¾Ö°í ÀÌÀÚµµ ³·Ãß´Â °ÍÀÌ Çö¸íÇÑ °áÁ¤ÀÌ°Ú½À´Ï´Ù.



About us | 1:1 »ó´ã¿¹¾à | À¶ÀÚ¿ë¾î»çÀü | »çÀÌÆ®¸Ê | ã¾Æ¿À´Â±æ